ZELADOR / GERENTE PREDIAL
Curso de 16 horas de carga horária dividido em 2 dias.
O curso tem como objetivo formar Zeladores Prediais com capacidade de gerenciar condomínios residenciais, comerciais e associações. O curso é direcionado para realizar obrigações periódicas, zelar pela área comum, ter contato com as administradoras, e agir como preposto do síndico.
CERTIFICADO EMITIDO NO MESMO DIA!
Conteúdo Programático
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- Mercado de Trabalho e Perspectivas: Marketing
Pessoal, Postura profissional, Hierarquia condominial, Participação do gestor nas decisões do condomínio. - Documentação: Controle de Limpeza, Segurança e
Manutenção - Limpeza: cronograma, controle (check- list), supervisão;
- Manutenção: cronograma e planos de manutenção, NRs, obrigatoriedades, AVCB,
interação com prestadores de serviços, vistoria, check list - Segurança: equipe, controle, supervisão, operação e equipamentos
Conhecendo o condomínio:
- Convenção condominial;
- Regulamento interno;
- Advertências e multas;
- Notificações / multas;
- Registro de ocorrências;
Áreas comuns:
- Organização
O corpo diretivo:
- Subsíndico;
- Conselheiros;
- Qual a relação entre o síndico e o gestor predial;
- Mercado de Trabalho e Perspectivas: Marketing
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Funcionários:
- Contratados pelo condomínio;
- Terceirizados;
- Obras em condomínio:
- Orçamento;
- Contratações;
- Tipos de obras: voluptuários úteias e necessários;
- ABNT – 16.280 18/04/2018
- NR5, NR6, NR7, NR9, NR10 E NR 23;
Manutenção predial:
- Preventiva / corretiva;
- Diária;
- Emergencial;
Obrigações periódicas:
- Quem realiza;
- Laudos;
- A quem deve ser entregue;
- Quais as providências tomadas diante a uma irregularidade;
Faça gestão de uma forma correta:
- Relatórios;
- Atendimentos ao condomínio;
- Como auxiliar na redução de custos ao condomínio;
- Visitas periódicas;
- Gestão transparente;
*Incluso material didático
CLASSIFICAÇÃO BRASILEIRA DE OCUPAÇÃO – CBO
Número do CBO desse curso
- 5141-20 – Zelador – zelam pela segurança das pessoas e do patrimônio de edifícios de apartamentos, edifícios comerciais, igrejas e outros;
- 5101-10 – Administrador de prédios
5101-10 – Chefe de portaria (edifício)
5101-10 – Encarregado de edifício
5101-10 – Síndico (edifícios) – Planejam rotinas de trabalho em edifícios; treinam funcionários em hospedagem, transportes e alimentação e coordenam equipes de trabalho; avaliam o desempenho de funcionários; a execução de serviços e relatórios de operações de avaliação; verificam manutenção de instalações, equipamentos e utensílios entre outros.
Nossos números dizem tudo
TURMAS FORMADAS
ZELADORES/GERENTES PREDIAIS
Nossos cursos são regulamentados por lei, válidos em todo o território nacional – LEI Nº. 9394/96, ART. 67 E 87, INCISO III, O DECRETO Nº. 5.154/04, PARECER Nº 64/2004 – CEDF E A DELIBERAÇÃO CEE 14/97 (INDICAÇÃO CEE 14/97)
